Tuesday, 22 October 2013

Lakásigénylés a legkedvezőbb áron, nem csak egyetemistáknak

Ausztria lehetőséget nyújt nagyon kedvező árú, úgynevezett önkormányzati lakások (Gemeindewohnung) igénylésére.
A lakások különböző méretűek, lehetnek egy- vagy kétszobásak. A specifikációkat a lakásigénylők száma, illetve a kínálat szabja meg. A havi költség - egy nagyon kedvező összegnek számító- 200-500 EUR között mozog, ami a lakás nagyságától és a besorolási szintjétől is függ. Körülbellül 8-9 euróval lehet számolni négyzetméterenként

Aki ki szeretne költözni kollégiumból, vagy családot szeretne alapítani, amihez szüksége van egy árban kedvező otthonra, esetleg csak egy hosszútávon is olcsó szálláslehetőséget keres, annak bátran ajánlom az igénylés lehetőségének kihasználását, hiszen az esély a megfelelő lakás megtalálására megvan. Ugyan kötelezettségek nincsenek, de feltételek annál inkább. Érdemes évekre előretervezni, hiszen a várólista hosszúsága miatt akár 2-3 évig is eltarthat, mire sorra kerül az ember.

Bécsi követelmények

Az igénylőt érintő feltételek:

  • 17 éven felüli
  •   nettó jövedelelme nem haladja meg az évi 42.250 eurót
  • zármazási helye EU tagállam
  • minimum 2 éve van bejelentve főlakcímre (Hauptwohnsitz) 

+ 1 feltétel szükséges az alább felsoroltak közül: 
  • jelenlegi lakhely túlzsúfolt
  • jelenlegi lakhely az egészségre ártalmas
  • betegség vagy idős kor miatt szükséges új lakhely
  • maximum 29 éves és még nincs saját lakása
  • a partnerével külön háztartásban élnek (összeköltözés céljából)
  • mozgáskorlátozottság
  • szolgálati lakás megszűnése


Szükséges dokumentumok:
  • személyi igazolvány/útlevél
  • születési anyakönyvi kivonat (Geburtsurkunde)
  • kereseti igazolás (Einkommensnachweis)
  • E-Card


Az igénylés folyamata

A jelentkezés költségmentes.
A jelentkezésnél kiválasztható a lakás elhelyezkedését tekintve a kívánt kerület. De ez a várakozási idő elnyúlását eredményezheti.



Besorolás:

Amint beérkezett a kérvény az összes szükséges dokumentummal együtt, kiállítják az előjegyzési dokumentumot (Vormerkschein), és megtörténik a besorolás, aminek ITT tudunk utána nézni: 


Lakáslátogatás:

A sorra kerülést követően az igényt benyújtó 2 lakásajánlatot kap. Tehát amennyiben az első opció nem megfelelő, lesz egy plusz választási lehetőség. A döntéshez 3 hét gondolkodási idő áll rendelkezésre.

Mindkét lehetőség visszamondása esetén 3 évig nem kap az igénylő új ajánlatot „Gemeindewohnung”-ra.

Abban az esetben, ha az igénylő az egyik lakás mellett dönt, akkor nincs más teendő, mint bemutatni a dokumentumokat a megfelelő körzeti ügyfélszolgálatnál (Kundendienstzenter): https://www.wienerwohnen.at/mieterin/servicemieterin/kundendienstzentren.html

Itt engedélyezik a bérleti szerződés (Mietvertrag) megkötését, és az igénybe vevő átveheti a kulcsokat.


Különleges ajánlat felsőoktatásban résztvevőknek


Egyetemisták számára egy extra, egyszeri ajánlat igénylése is rendelkezésre áll a „Studentenaktion” keretében. A diákok számára felkínálnak egy 25 – 35 négyzetméter között mozgó, egy hálószobás (garzon)lakást. Visszautasítás esetén többet már nem lehet igényelni ezt az akciót.


Követelmények a diákot illetően:
  • folyamatban lévő egyetemi vagy főiskolai képzés
  • 17-26 év közötti kor
  • az igénylést megelőzően minimum 1 évig kollégiumi lakhely (Neben vagy Hauptwohnsitz)
  • évi nettó jövedelem nem haladja meg a 42.250 eurót

Kérvény benyújtása:

Guglgasse 7-9, 1030 Wien


Szükséges dokumentumok:
  • lakcímkártya (Meldezettel)
  • személyi igazolvány/útlevél
  • diákigazolvány (Studentenausweis)
  •  igazolás a beiratkozásról a felsőoktatási intézménybe (Inskriptionsbestätigung)
  •  jövedelemigazolás (Einkommensbestätigung)
  • jelenlegi lakhelyről való igazolás (Nachweis über das Rechtsverhältnis Ihrer derzeitigen Wohnung)

https://www.wienerwohnen.at/interessentin/wohnungenfuerjunge/aktionenfuerstudenten.html

Akció gyakornokoknak és kezdő munkavállalóknak

Lényegében ugyanaz, mint a „Studentenaktion”, a következő kivétellel:
a kezdő munkavállalónak (JungarbeitnehmerIn) be kell mutatnia egy 12 hónapnál nem régebbi bizonyítványt egy teljesített képzésről.
https://www.wienerwohnen.at/interessentin/wohnungenfuerjunge/aktionenfuerlehrling.html

Linkek: 


https://www.wienerwohnen.at/interessentin/wohnungenfuerjunge.html



Gregor András 

No comments:

Post a Comment